100次浏览 发布时间：2025-01-20 07:45:39
租房开税票需要缴纳的税费主要包括以下几项：
出租住房：按5%征收率减按1.5%征收。
出租非住房：按5%征收率。
其他个人一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
月租金4000元及以下的，可扣除800元；月租金4000元以上的，可扣除20%。
财产租赁所得个人所得税税率为20%，个人出租住房减按10%计税。
出租住房：房产税=租金收入×4%。
出租非住房：房产税=租金收入÷（1+5%）×12%。
城建税：增值税的5%-7%。
教育费附加：增值税的3%。
地方教育费附加：增值税的2%。
水利基金：增值税的1%。
按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
建议
增值税：根据出租类型（住房或非住房）选择相应的征收率。
个人所得税：根据月租金金额选择相应的扣除额和税率。
房产税：根据租金收入选择相应的税率。
附加税：根据增值税金额计算各项附加税。
印花税：按照合同金额的千分之一贴花。
建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确计算和申报税费。