100次浏览 发布时间：2025-01-13 00:43:51
受让土地需要缴纳的税种及税率如下：
契税的计税依据为承受人为取得土地使用权而支付的全部经济利益。
契税的税率一般为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定，并报财政部和国家税务总局备案。
印花税适用于产权转移书据，包括土地使用权转让合同等。
印花税税率为所载金额的0.05%。
城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积。
税率根据城市规模不同有所差异，大城市为1.5元至30元/平方米，中等城市为1.2元至24元/平方米，小城市为0.9元至18元/平方米，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元/平方米。
受让方应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳。
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
征税范围包括多种情况，税率实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。
若个人或企业取得土地使用权后用于经营或开发等应税项目，其所得应计入个人所得税或企业所得税应纳税所得额，按规定缴纳。
城建附加税以缴纳的增值税等税额为计税依据，税率根据地区不同有所区别，通常为7%（市区）、5%（县城、建制镇）、1%（其他）。
建议在实际操作中，根据当地的具体政策和规定，确定各项税费的缴纳金额和方式。