100次浏览 发布时间：2025-01-11 19:32:51
租厂房时需要注意以下几个坑：
黑中介会在租房平台上发布虚假信息，吸引你咨询并收取看房费，但实际上并没有房源可以提供。
有些人会冒充房东，以低于市场的租金吸引租户，并要求一次性付清半年或一年的租金，然后消失不见。
骗子会在同一时间段内将同一套房子出租给多个租户，收取多人的押金，然后卷款跑路。
中介公司拟的委托合同可能存在对租户不利的条款，例如隐藏费用、租金调整不明确等。
中介为了吸引客户，往往报低单价，然后通过增加公摊面积的方式提高总租金，导致实际使用率低。
厂房租赁往往需要大量装修，但装修费用可能无法收回，尤其是当企业搬迁时。
房东可能会在市场涨价时要求涨租，而在市场降价时却不愿意降租，给企业带来额外成本。
租赁的厂房可能缺乏必要的配套服务，如水电、网络等，影响企业的正常运营。
租赁厂房的租金可能会逐年递增，增加企业的经营压力。
租赁的厂房在合同到期后可能面临无法续约的风险，导致企业需要搬迁，带来额外的生产停滞和成本。
在选择厂房时，要注意隐形费用，如维护和修理费用、水电费、网络费用等，这些费用可能不包括在租金中。
在签署租赁协议之前，要仔细审查房屋的状况，包括安全、设施、卫生等方面，确保厂房符合生产要求。