0次浏览 发布时间：2025-08-20 09:48:00
已经宁波市政府批复同意的《宁波市鄞州区高新片区国土空间总体规划（2021-2035年）》，8月19日公布规划主要内容。
鄞州区高新片区即大家常称的高新区，规划范围为新明、聚贤、梅墟3个街道，共包括14个社区，全域面积约21.01平方千米。规划期限为2021-2035年。
规划明确，高新片区主体功能区定位为科创高地、甬江科创区、品质宜居地，发展定位为“争创世界一流的数创策源中心、智能研发高地、生态品质城区”。
在今年2月，《宁波市鄞州区新明、聚贤、梅墟街道国土空间总体规划（2021-2035年）》（公众征求意见稿）作批前公示时，当时的规划目标是“打造成为全国一流的数创策源中心、智能制造高地、生态品质城区”。
此次批后公布的高新片区国土空间总体格局，与批前公示时基本一致，为“一核一带两轴五区”，图示如下：
国土空间总体格局规划图。
“一核”，即综合服务核，大致是目前高新区政务服务中心、高新科技广场、高新宝龙广场等所在区域。
“一带”，即滨江休闲景观带，沿甬江从世纪大道一直蜿蜒到东外环。
“两轴”，分别为沿院士路的科创联动轴、沿江南路的城市发展轴。
“五区”，分别为品质未来社区（东西两区）、创新转化区、数创智造产业区、生态融合发展区。
其中西面的品质未来社区，包括了三大区块。
一是高新区最早开发的世纪大道-江南路-院士路-甬江围合的区域，其中有明辰紫月、荟博雅苑、滨江花苑、锦诚明都、凤凰水岸、紫园等等一众小区。
二是由世纪大道-江南路-院士路-甬新河围合的区域，其中有江南一品、九五花园、蓝海花园、华城花园以及新交付不久的万科沐拾里、保利锦上印花园等一众小区。
三是由福明路-江南路-世纪大道-通途路围合的区域，其中有绿城绿园、万科公园里和玖著里、融创逸树园、银珠明园以及在售的绿城馥香园等等小区，还有港隆广场、含规划九年一贯制学校在内的现韵升科技工业园等。
东面的品质未来社区，主要是梅墟的一众小区，包括雅戈尔东海府、绿城春月江澜和春月云锦、万科东潮之滨以及在建的均胜甬江天地中心、梅墟老街等等。
至于目前在售的保利发展海晏天珺、建发朗云、盛元东江汇等楼盘，以及皇冠花园、金隅大成郡等小区，李惠利医院东部院区和宁波研发园、高新宝龙广场等等，都在“创新转化区”内。
“数创智造产业区”内，除了均胜、中银电池、永新光学、激智科技等等知名企业，宁诺附中、万科东晟府、绿城芯望中心、宁波智造港等也在其中。
“生态融合发展区”主要为东外环以东区域，其中包括农田保护区、林业发展区、村庄建设区等。
国土空间用途分区规划图。
记者 周科娜 编辑 刘挺