100次浏览 发布时间：2025-01-13 10:14:22
按揭买房需要支付的费用主要包括以下几项：
根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。首次购房90平米以下的房产按照1%缴纳，90平米以上的按照1.5%缴纳。非首次购房或面积超过144平米的房产，契税按照3%缴纳。
一般为3元/平方米，具体费用根据房屋面积计算。
各地收费标准不同，一般按80元/户或贷款额的一定比例收取。
分为房屋险和人身险，具体费用根据贷款金额、保险期限和保险费率计算。有些情况下，保险费可以一次性交清。
一般为贷款额的3‰，不足100元的按100元收取。组合贷款中商业贷款部分按3‰收取，住房公积金贷款部分则不收取。
一般为贷款额的0.3%，具体费用根据公证处收费标准收取。
某些银行对提前还贷有时间要求，并会收取一定比例的违约金。
评估机构对房屋价值进行评估的费用，具体收费标准根据市场调节浮动。
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修，具体比例和缴纳方式需遵循当地规定。
办理房产证的费用，一般为80元/件。
建议在购房前详细咨询当地银行和房产交易中心，了解具体费用标准和支付方式，以确保顺利办理按揭贷款。