0次浏览 发布时间：2024-12-29 13:27:24
卖公寓时需要交纳的税费包括以下几种：
非普通住宅应交纳成交价或评估价的3%的契税。
普通住宅根据房屋面积不同，契税率为1%或1.5%。
房屋产权取得满五年的免征营业税。
未超过五年的按房价5.8%缴纳。
房屋产权取得满五年的免征土地增值税。
未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
房屋产权取得满五年的免征个人所得税。
未超过五年的按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳，房屋原值一般按上道契税完税额计算。
印花税为房屋买卖成交价的0.05%，由买方和卖方各自承担一半。
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担一半。