100次浏览 发布时间：2025-01-17 19:05:21
根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，房产到期续费的时间周期为 30年。具体来说，住宅建设用地使用权限期间届满的，可以自动续期，但需要提前一年申请续期并重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用出让金。
续费费用方面，房产证到期续费标准最低为15.6元/平方米，续期补的费用不能超过5位数。对于40年、50年产权的房子，除了上述的续期费用外，还需缴纳每平方米1000多元的土地使用税，由住户均摊。
需要注意的是，虽然法律规定了续期周期和费用标准，但具体的续费操作流程和费用可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询当地的房管部门或相关机构以获取最准确的信息。