100次浏览 发布时间：2025-01-08 13:42:51
平房不让过户的原因主要包括以下几点：
如果房屋没有依法取得房屋所有权证，则无法进行过户。
例如房屋管理局直管公房，这类房屋只能卖回给企业或由企业内部员工通过单位自行办理，个人只有部分产权，另一部分属于企业所有，因此不能过户。
如果房屋被鉴定为危房，且尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡，则不能过户。
农村自建房如果涉及买卖过户，只能发生在本村村民之间，且购买人需要符合本村宅基地申请条件。其他情况下，农村自建房买卖是不合规的。
如果房屋已经被列入拆迁公告范围，则不能过户。
卖方无法提供房产证的情况下，房屋不能过户。
如果房屋未经其他产权人同意出售，则不能过户。
如果房屋被有关部门查封，则不能过户。
如果房屋未解除抵押，则不能过户。
如果房屋的产权因为违规搭建被冻结，则不能过户。
综上所述，平房不能过户的原因多种多样，主要涉及房屋所有权、使用权、房屋质量、土地性质及法律限制等方面。在购买平房时，应仔细了解房屋的具体情况和相关法律法规，以避免因无法过户而产生法律纠纷。