100次浏览 发布时间：2025-01-16 06:06:33
拆迁合同的签订主体主要取决于补偿方式的不同：
一般是与拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款。
与开发商签订新的房屋买卖合同。
此外，房屋拆迁合同通常需要与当地的房屋征收部门签订，房屋征收部门可能是当地的建委或专门的拆迁办等。在签订拆迁协议时，必须明确拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，并且协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
因此，总结起来：
选择货币安置的，与拆迁办签订合同。
选择产权调换的，与开发商签订合同。
一般情况下，与当地的房屋征收部门（如建委或拆迁办）签订合同。
建议在签订拆迁协议前，仔细了解相关政策和程序，确保自身权益得到保障。