100次浏览 发布时间：2025-01-04 20:56:19
根据《民法典》的相关规定，婚前买房婚后共同还贷的房产分割情况如下：
1. 如果房产登记在夫妻双方名下，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
2. 如果房产登记在一方名下，但另一方能够证明共同出资的，则房产按共同财产分割。
3. 如果房产登记在一方名下，且另一方无法证明共同出资，则房产归产权登记方所有，但获得房产的一方应对另一方进行补偿，补偿金额包括共同还贷部分及其对应的增值部分。
4. 如果婚前一方或一方父母支付首付，婚后双方共同还贷，则房产归产权登记方所有，但获得房产的一方应对另一方进行补偿。
5. 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，或者一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估后，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
6. 若双方均不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
需要注意的是，在分割过程中，应保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。同时，分割时应考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
以上信息基于最新的法律修订，具体分割方式可能因案件具体情况而异，建议在遇到此类问题时咨询专业律师获取具体指导