100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:46:24
买房中介服务主要包括以下几项：
提供房地产信息、技术、政策法规等方面的咨询服务，帮助购房者解答疑惑问题。
为委托人提供房地产信息和居间代理业务，包括房屋买卖的中介服务，协助双方洽谈协议、交流信息、展示行情等，以促成交易。
在二手房买卖过程中，对房屋进行评估，为购房者提供参考依据。评估过程包括遵循一定的原则、程序和方法，采用科学的方法进行。
收集、调查、征询买卖价格的行情，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响，并进行各种形式的信息发布活动。
收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷，房屋内的设备是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用是否结清，向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权及维修基金的缴纳和使用情况等。
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录，核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间，确定买卖双方的成交意向，出示和认定权籍资料，确定当事人身份，选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
协助客户进行按揭贷款的融资，包括提供贷款咨询、协助准备贷款资料、办理贷款手续等。
代理房屋写字楼等物业的出租，提供租赁咨询、寻找租客、协助签订租赁合同等服务。
协助办理物业管理相关手续，包括查询物业维修基金、了解物业管理规定等。
为房地产项目提供营销策划服务，包括市场调研、策划推广方案等。
这些服务内容涵盖了房地产投资、开发、交易及管理的各个环节，为房地产市场的参与者提供全方位的中介服务。