100次浏览 发布时间：2025-01-11 18:39:51
商铺业主的权利主要包括以下几个方面：
商铺业主对其购买的商铺享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
商铺业主对商铺专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
商铺业主有权参加业主大会，并对小区公共事务和共有财产的管理享有权利，包括提议、建议、投票等。
商铺业主在业主大会中基于共同管理权享有公平参与权、选择权，并有权对涉及小区公共利益的事项进行投票，对决策结果产生影响。
商铺业主有权监督业主委员会的工作和物业服务企业履行物业服务合同，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
商铺业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
商铺业主有权选举业主委员会成员，并享有被选举权。
商铺业主有权对业主大会或业主委员会的决议提出撤销权。
商铺业主有权享受物业服务企业提供的服务。
商铺业主还享有法律、法规规定的其他权利。
这些权利保障了商铺业主在购买商铺后的合法权益，使其能够更好地参与小区的管理和决策，维护自身权益。建议商铺业主在行使这些权利时，遵守相关法律法规，确保自身行为合法合规，以维护整个小区的和谐与稳定。