100次浏览 发布时间：2025-01-10 00:01:34
农村建房指标主要包括 宅基地面积和建筑面积的限制标准，具体如下：
三人及三人以下的农户宅基地面积应不超过75平方米。
四人的农户宅基地面积应不超过100平方米。
五人的农户宅基地面积应不超过110平方米。
六人及六人以上的农户宅基地面积应不超过125平方米。
使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山的，每档最高可增加35平方米。
农村自建住房层数不得超过三层，总建筑面积不得超过360平方米。
联排别墅层数不得超过四层，每户总建筑面积不得超过450平方米。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。
宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
建房农户人口计算以本户农村常住户口为准，已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口；现役军人、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口且没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口。
这些指标旨在规范农村建房行为，合理利用土地资源，确保住房安全，并促进农村的可持续发展。在实际操作中，具体标准可能会结合当地实际情况进行适当调整。