100次浏览 发布时间：2025-01-17 23:32:52
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条， 住宅用地的产权年限为70年。这意味着，在正常情况下，商品房的产权年限为70年。到期后，可以依据当时的地价水平补缴土地出让金，进行自动续期，房屋可以继续使用。
需要注意的是，虽然住宅的产权年限为70年，但房屋的所有权是永久的，不存在到期问题。土地使用年限到期后，只需补交相关费用即可继续使用房屋。
建议在购买房产时，仔细阅读房产证上的相关条款，了解具体的产权年限和续期条件，以确保自己的权益得到保障。