广州购新房草签什么

在广州购买新房时，草签的协议通常包括以下内容：

房产基本信息：

包括房产地址、房产面积、房产权属证号等，确保双方对房产的具体情况有明确的了解。

购房价格及付款方式：

明确房产的出售总价，以及乙方（购房者）应支付的款项及支付期限。这通常包括首付款的比例和金额，以及剩余款项的支付方式和期限。

房产交割：

双方应同意在签订正式购房合同后的某个具体时间内，办理房产过户手续。房产过户的相关费用一般由乙方承担。

违约责任：

规定任何一方违反协议约定时，应承担的违约责任。例如，若乙方未能按时支付首付款或剩余房款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

其他约定：

包括双方就购房事宜达成的其他协议和约定，以及协议生效的条件和方式。

草签协议是购房过程中的一个重要环节，虽然它不是正式合同，但只要满足法律规定的条件，它同样具有法律效力。在草签协议时，购房者应注意以下几点：

确认合同主体：确保合同是由开发商或其合法代表签订，避免与中介或其他无权代理的主体签订合同。

审查合同内容：仔细审查合同条款，确保内容公平合理，不违反相关法律法规，特别是关于定金、违约责任和其他重要事项的约定。

留意附加协议：注意开发商提供的补充协议，确保这些协议不会损害购房者的权益。

定金风险：在签订草签协议时，明确定金的金额、支付方式及退还条件，以防因不可控原因导致定金损失。

草签协议是正式购房合同的前置步骤，购房者应认真对待，确保自身权益不受损害。在草签协议完成后，双方应尽快完成正式合同的签订和备案手续，以确保购房过程的合法性和安全性。