100次浏览 发布时间：2025-01-11 20:48:21
行政机关或法院在以下情况下可以行使强制搬迁权：
当拆迁当事人无法就拆迁补偿和安置问题达成协议时，可以向行政机关申请裁决。只有当行政机关依法作出裁决且该裁决生效后，才可能考虑行使强制搬迁权。
在行使强制搬迁权之前，行政机关必须确保拆迁人已经按照裁决意见向被拆迁人提供了足够的拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房。这是保障被拆迁人基本生活需求的重要措施。
行政机关在拆迁过程中需要依法组织听证会，听取拆迁当事人及社会各界的意见和建议。听证会的举行有助于增强拆迁工作的透明度，并确保行政机关在行使强制搬迁权时更加公正、合理。
尽管行政机关已经依法作出裁决并落实了补偿安置措施，但仍有部分被拆迁人拒绝搬迁。在这种情况下，行政机关在履行了必要的告知、催告程序后，可以依法行使强制搬迁权。
强拆房屋的前提是补偿决定书生效且被拆迁人未履行搬迁义务。此外，拆迁决定必须经过法院的立案审查，并确保拆迁决定的合法性。
在强拆前，法院必须受理此案，并向被拆迁人下达执行通知书等必要手续。
只有在被拆迁人未按照补偿决定书的要求自动拆除房屋的情况下，才能进行强拆。
强拆行为必须经过法院的合法审批，确保强制措施的合法性和合理性。
作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定。拆迁人已经履行补偿安置义务，包括以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿。被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉。拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。
拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，并且行政机关受理并进行了调解。已经落实了补偿安置，并且强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。已经进行了现场公证和证据保全。
综上所述，强制搬迁权的行使必须严格依法进行，并满足一系列前提条件和程序要求。建议在具体操作中，相关当事人应充分了解自身权利和义务，依法维权，以确保拆迁过程的合法性和公正性。