100次浏览 发布时间：2025-01-17 09:45:53
房屋按揭贷款的期限因多种因素而异，包括贷款类型、借款人的年龄和信用状况、银行的政策等。以下是一些关键点：
房屋按揭贷款的最长期限通常为30年。
短期按揭贷款期限可能为1年。
借款人年龄加贷款期限通常不得超过65年。
某些银行可能有更严格的政策，例如工商银行规定贷款人年龄加上贷款期限之和不得超过75年。
办理房屋按揭贷款一般需要1-3个月的时间，具体时间取决于准备手续和材料的时间。
公积金贷款的放款时间可能较慢，通常需要2-3个月。
个人商业住房贷款的放款时间因银行而异，有些银行可能在20天内放款。
建议购房者在办理房贷前提前准备好所需的材料，以减少申贷时间。
如果时间紧迫，可以考虑委托中介办理贷款，虽然需要支付中介费，但通常办理速度更快。
综上所述，房屋按揭贷款的期限一般为1-30年，具体期限应根据借款人的实际情况和银行的政策来确定。提前准备材料和选择合适的贷款方式有助于加快贷款办理速度。