100次浏览 发布时间：2025-01-06 05:49:25
房产继承公证的办理流程如下：
通过专业评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会依据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素，给出准确的物业市值价格。
申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供以下材料：
房屋权属人的死亡证明书。
合法机关出具的合法继承人名单证明。
若有遗嘱，则提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，为后续办理产权登记手续做准备。
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后，办案人员收件立案受理，核发回执。此外，若申请人和父母不在一个户口本，则必须提供出生医学证明或出生证明或独生子女证三选一。
可以通过抖音、支付宝、微信等平台上搜索相关小程序，选择在线公证服务，按照提示完成相关步骤后，公证书将邮寄到手。
提出申请：遗嘱人需向住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请，且遗嘱公证不能委托他人代办。
准备材料：通常要提交身份证明、财产证明、遗嘱草稿等，具体因地区和公证处要求而异。
填写申请表：提交必要文件后，填写公证申请表，确保所填信息准确无误。
缴纳费用：按公证处要求缴纳相应公证费用。
当事人咨询并准备相应的材料。
前往公证处办理。
公证处受理后进行调查核实。
核实无误后公证处出具公证书。
当事人携带公证书等材料前往交易中心办理过户登记。
上海的房产继承按照80元一个平方收取，另外还有部分调查核实的法律服务费用。
通过以上步骤，申请人可以顺利完成房产继承公证的办理，并依据公证书办理房产过户等相关手续。建议在办理过程中确保所有材料的真实性和完整性，以保障继承权益。