100次浏览 发布时间：2025-01-04 23:55:42
离婚时，孩子的抚养权与房产分割通常遵循以下原则：
孩子的抚养权
根据双方具体情况，法院以最有利于孩子成长为原则判决。
应尊重孩子的真实意愿。
房产分割
夫妻共同财产
平均分割，一人一半。
考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
归个人所有，除非双方有约定。
通常不参与离婚财产分割，属于孩子的个人财产。
婚前购买：属于个人财产。
婚后购买：即使只有一个人名字，也可能是共同财产，应平分。
婚后共同还贷：共同还贷部分及增值部分应平分。
法律依据
《民法典》第一千零八十四条：父母与子女间的关系不因离婚而消除，离婚后子女仍是双方子女，父母对子女有抚养、教育、保护的权利和义务。
《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。
协商解决
双方可以协商确定孩子抚养权和房产分割，协商不成时由法院根据具体情况判决。
以上信息基于最新发布的法律及司法解释，具体判决还需结合案件实际情况和法院裁定。