100次浏览 发布时间：2025-01-13 10:27:51
合同解除的分类主要有以下几种：
定义：解除权人依据自身权利，无需对方同意即可单方面解除合同。解除权人只需将解除意愿通知对方或通过法律途径主张即可。
类型：
任意解除权：某些特定类型的合同，如不定期租赁合同、不定期物业合同等，双方当事人均有权随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
定义：合同双方在合同履行完毕前，通过协商达成一致，共同决定解除合同的行为。
特点：
协商解除是双方行为，需要合同双方当事人协商一致。
协商解除的本质是重新订立一个新合同，新合同的目的是解除原合同。
定义：在合同中预先设定了解除条件，一旦这些条件发生，合同当事人有权据此解除合同。
类型：
合意解除：原合同当事人之间成立一个新的合同，意在解除原合同，使原先的债权债务关系归于消灭。
约定解除权：当事人以合同条款的形式约定合同解除事由，在合同成立以后未履行或未完全履行之前，发生约定解除合同的事由时，合同约定的一方则获得解除权。
定义：在法律规定的特定情形出现时，合同当事人享有解除合同的权利。
情形：
不能实现合同目的。
根本违约。
经催告后仍迟延履行。
其他法律规定的解除事由，如不可抗力导致合同目的无法实现等。
这些分类涵盖了合同解除的主要情形和方式，有助于当事人根据具体情况选择适当的解除手段，并明确各自的权利和义务。