100次浏览 发布时间：2025-01-11 04:03:51
抵账手续根据不同的场景和需求有所不同，以下是一些常见的抵账手续：
确认房屋未办理过抵押登记。
提交银行所需资料，如个人身份证明、房屋产权证明等。
银行审查资料合格后，指派评估公司对房屋进行评估。
银行放款到借款人指定的银行账户。
双方确定存在欠债关系，并协商抵消欠款。
确定抵消金额和手续费的比例，通常在0.5%至2%之间。
签署抵销协议，明确抵消金额、付款方法和时间等细节。
双方支付手续费和欠款的差额，完成结算。
向法院申请破产，并提交相关财务资料。
法院受理后指定管理人，管理人接管公司资产和负债。
清算组负责清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，并与债权人协商抵债事宜。
达成抵债协议后，按照法定程序进行抵债，涉及特殊财产需办理过户手续。
买卖双方签订购房合同。
准备相关申请材料，如身份证、收据等。
办理房产过户手续，包括提交过户申请、缴纳税金等。
获取房产证。
抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记。
提交申请书、抵押合同、房产证等材料。
办理时需要注意房产的权利状态，确保房屋未处于抵押状态。
这些手续涵盖了从简单的债务抵消到复杂的破产程序，以及房产抵债的具体操作。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构，以确保手续的合法性和有效性。