100次浏览 发布时间:2025-01-06 13:17:06
起草押金合同时,应当注意以下几个要点:
详细说明押金的金额、支付日期以及支付方式。例如,可以约定“乙方同意于____年____月____日前支付给甲方押金人民币____元整”。
明确押金的用途,例如用于保障租赁期内相关费用的如期结算和房屋及其附属设施的完好。
押金的返还条件:合同关系消除且乙方迁空、付清所有应付费用后的当天全额无息退还押金。
押金的折抵情况:如果乙方违反合同规定产生违约金、损坏赔偿金等,甲方可以在押金中抵扣。若因甲方原因导致乙方无法正常租用,乙方有权要求全额无息退还押金。
违约责任:
明确双方违约的法律责任,例如甲方未按约定退还押金或乙方未按约定支付租金等情形下的处理方式。
合同自双方签名填写日期起生效。
根据具体情况,可以添加其他相关条款,例如租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等。
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甲方(出租方):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(承租方):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本押金合同,共同遵守。
一、押金金额和支付
1. 乙方同意于____年____月____日前支付给甲方押金人民币____元整(大写:_____________________元整)。
2. 甲方在收到押金后应予以书面签收。
二、押金用途
押金用于保障租赁期内相关费用的如期结算和房屋及其附属设施的完好。
三、押金返还
1. 租赁关系消除且乙方迁空、付清所有应付费用后的当天,甲方应全额无息退还押金给乙方。
2. 如乙方违反合同规定产生违约金、损坏赔偿金等,甲方可以在押金中抵扣。
四、违约责任
1. 甲方未按约定退还押金的,应支付乙方相当于押金金额____%的违约金。
2. 乙方未按约定支付租金或违反合同规定的,甲方有权扣除相应押金。
五、其他
1. 本合同自双方签名填写日期起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
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请根据具体情况和需求调整上述合同草案,并在签订正式合同前,确保双方充分理解和同意合同条款。如有必要,可咨询专业律师或法律顾问进行审核。