100次浏览 发布时间：2025-01-18 14:59:23
经济适用房通常在满足一定条件后，如居住满5年，可以上市交易。交易时可能需要补交土地出让金。经济适用房的土地使用权年限通常为70年，但如果是通过划拨方式取得，则没有具体的使用年限。
经济适用房一般要居住满5年才能交易，并且交易时需补交土地出让金。
住宅用地的土地使用年限通常是70年，但经济适用房如果是通过划拨方式取得，则没有具体年限。
交付使用不足5年的经济适用房，只能按照原购买价格出售给符合资格的家庭，交易一次后房本性质变更为商品房。
经济适用房产权期满后，国家可以收回土地及其地上附着物，并按照拆迁补偿办法进行补偿。
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