农村自建房要什么手续

农村自建房需要准备以下证件和材料：

申请书

申请人需填写并提交《农村村民用地申请书》或《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》。

身份证明

申请人的身份证、户口簿复印件（与原件核对）。

宅基地证明

如属于原地翻建，需提交原集体土地使用证书；

如属于异地新建且建新交旧的，需提交原集体土地使用证及与村委会签定的归还旧宅基地合同。

村民小组会议记录复印件

证明村民小组会议讨论通过并公示。

房屋符合规划或者建设的相关材料

可能包括选址意见书及规划许可证等。

权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料 。

其他必要材料

根据当地政府的具体要求，可能还需要提供其他相关材料。

申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明

申请村民住房所有权初始登记时需要提供。

经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记时需要提供。

房屋测绘报告或者村民住房平面图

用于证明房屋的尺寸和布局。

与村委会的沟通记录

先跟村里说一声，递上身份证、户口本、土地使用权证等证件，并讲清楚建房的原因、地点、面积、高度等。

村委会讨论和同意的证明

村里开个小会商量，村委会先给你申请过过目，并拉上几个明白人聊聊，确保申请合理并让大伙儿知道你要盖房。

乡镇人民政府和县级人民政府的审批材料

公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

规划许可证和施工许可证

宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证（“一书两证”）。

房屋建成后检查

村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

办理房屋所有权证的手续

村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

建议：

申请农村自建房时，务必按照当地政府的具体要求准备齐全所有必要的证件和材料，并严格按照规划进行建设，以确保顺利获得相关证件。