100次浏览 发布时间：2025-01-04 23:04:52
在离婚诉讼中，房产的分配遵循以下基本原则和步骤：
在分割财产时，要考虑到子女的抚养需要和女方的权益。
在分割共同财产时，要考虑双方在婚姻关系中的实际贡献。
夫妻双方可以尝试协商达成一致意见，对房产进行分割。
如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产的分割。
如果房产由一方父母出资购买且只登记在一方名下，一般视为个人财产，离婚时不予分割。
如果房产是婚前购买，但婚后共同还贷，那么婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
如果房产登记在首付款支付方名下，但婚后夫妻共同还贷，法院可能会判决房产归产权登记方所有，并对另一方进行补偿。
房产分割比例：
没有固定规定，根据具体情况决定。
离婚房屋分割起诉的时效一般为两年。
需要提供购房合同、房产证等相关证据。
如果一方经济能力较弱，法院可能会考虑将房产判给这一方。
如果双方条件相当，都坚持要同一套房子，法院可能会采取竞价的方式。
请根据您的具体情况，考虑上述原则，并咨询专业律师以获得更准确的指导