100次浏览 发布时间：2025-01-11 03:19:51
查看购房资格：了解是否拥有购房资格，如本地户口或符合交税、社保要求。
挑选房源：现场看房，关注楼盘预售资格，查看商品房预售证等。
确定房源：根据需求筛选地段、价格、户型、楼层等，并考虑开发商实力、小区配套等因素。
缴纳定金或订金：注意定金与订金的区别，定金具有法律效力。
签订购房合同：在约定时间、地点签订购房合同，携带首付款。
办理贷款：选择贷款方式，办理按揭业务，提交贷款申请。
房屋验收：查看《住宅质量保证书》等，确保房屋质量合格。
协议离婚：双方签署离婚协议书，填写《申请离婚登记声明书》，并到婚姻登记机关申请离婚。
判决离婚：向法院提起诉讼，提交民事起诉状及相关证据材料。
共同财产分割：协商或由法院判决财产分割。
子女抚养：协议或法院判决未成年子女的抚养问题。
选择中介：选择靠谱的中介公司，签订居间合同。
资金预算：做好资金预算，包括偿还贷款、中介费等。
签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确交易条款。
贷款清偿：预约银行清偿贷款，并办理抵押注销手续。
产权过户：到房产交易中心办理产权过户手续。
交付房屋：完成过户后，房东将房屋交付给客户。
这些手续和注意事项可以帮助你顺利完成购房、离婚或卖房的过程，减少风险和纠纷。建议在实际操作中咨询专业律师或相关机构，确保每一步都符合法律法规的要求。