100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:55:21
新房契税的缴纳时间主要依据当地政府的具体规定，但大体上可以总结如下：
某些地方可能要求购房者在交房之前或合同签订后的10天内完成契税的缴纳。
对于期房，契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将收取日万分之五的违约金。
根据《契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认当地的具体规定，以确保按时缴纳契税，避免因拖延而产生额外费用。
及时办理：在房屋交付后，应尽快办理契税缴纳手续，以免错过缴纳期限。
咨询专业人士：在办理契税缴纳时，可以咨询当地的房产管理部门或相关机构，获取详细的办理流程和注意事项。
希望以上信息对您有所帮助。