100次浏览 发布时间：2025-01-04 19:48:17
农村平房出租合同应当包含以下内容：
出租方（甲方）的姓名、身份证号码、联系方式、住址。
承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式、住址。
甲方同意将其拥有的位于农村的平房出租给乙方使用，并应详细描述房屋的位置、建筑面积、房间数量、房屋结构、附属设施等情况。
明确租赁用途，规定承租人只能将房屋用于居住或者符合农村相关规定的其他合法用途，禁止用于非法活动或者改变房屋用途进行商业经营。
确定租赁期限，租赁期限应明确具体的起止日期。根据法律规定，租赁合同期限不得超过二十年，超过部分无效。同时，还应约定续租的条件和提前通知的期限等内容。
明确租金金额，租金的确定应当合理，考虑当地农村房屋租赁市场价格、房屋条件、地理位置等因素。
规定租金的支付方式，如一次性支付、按年支付或者按季支付等，同时明确支付的具体日期。如果逾期支付租金，应约定相应的违约责任。
明确房屋及附属设施的维护责任，规定在租赁期间房屋的维修由谁负责，以及在租赁期满后物品的归属问题。
标明其他费用，如水电费、物业管理费等，并明确支付方式和时间。
约定合同解除的条件和程序，以及在合同履行过程中可能出现的争议解决方式。
明确双方违约的法律责任，包括违约金、赔偿等。
可以附上房屋的现状照片、产权证明等相关文件，作为合同附件，避免日后在房屋状况上产生争议。
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农村平房出租合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_____________________
鉴于甲方是位于农村拥有合法产权的平房出租人，乙方有意租赁甲方的平房使用，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下出租农村平房合同：
一、租赁物件
甲方同意将其拥有的位于__________农村的平房出租给乙方使用，房屋具体信息如下：
位置：_____________________
建筑面积：__________平方米
房间数量：__________间
房屋结构：__________
附属设施：_____________________
二、租赁用途
乙方承诺将房屋用于居住或符合农村相关规定的其他合法用途，不得用于非法活动或商业经营。
三、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。
四、租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元/月，租金支付方式为按年支付，每年租金于每年____月____日前支付。
2. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无息退还给乙方。
五、房屋的维修与保养
1. 乙方承租期间，房屋的日常维修由乙方负责。
2. 租赁期满后，房屋及附属设施的损坏由甲方负责维修，乙方应承担维修费用。
六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额5%的违约金。
2. 如乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
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建议在签订正式合同前，双方应仔细核对各项条款，并在必要时咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。