100次浏览 发布时间：2025-01-30 18:23:52
房产按揭贷款的首付比例根据房屋类型、购房面积和贷款方式的不同而有所差异。以下是具体的首付比例要求：
普通自住房：最低首付比例为房屋评估价的30%。
非普通自住房：最低首付比例为房屋评估价的40%。
90平米以下的普通自住房：最低首付比例为房屋评估价的20%。
普通自住房：最低首付比例为房屋评估价的50%。
非普通自住房：最低首付比例为房屋评估价的70%。
一般情况：最低首付比例为房屋评估价的30%。
部分银行政策：三套房可能不予贷款。
建议
首套房：如果购买的普通自住房面积不超过90平米，可以考虑首付20%以降低贷款压力。
二套房：购买普通自住房的首付比例较高，建议准备充足的首付款以减轻贷款负担。
三套房及以上：由于贷款政策较为严格，建议咨询具体贷款银行以获取最准确的贷款条件和首付要求。
这些首付比例要求适用于商业贷款和公积金贷款，具体政策可能因地区和银行而异，建议在购房前详细咨询当地银行和公积金管理中心。