100次浏览 发布时间：2025-01-05 15:59:50
回迁房更名通常需要遵循以下流程：
买卖双方签订房屋买卖合同，确保条款清晰，包括违约条款。
卖方房产证上的当事人（及其配偶，如适用）须在场签字。
登记申请书原件。
申请人身份证明。
房屋产权证原件。
网上签约的当地市存量房买卖合同原件。
交易结算资金托管凭证原件（如适用）。
契税完税或减凭证原件。
房屋权证上的房屋登记表。
将上述材料提交至房地产交易中心或房产局。
根据交易房屋的性质缴纳相应的税费。
在房地产交易中心办理变更登记，并获取回执单。
按照回执单上指定的日期缴纳税金后，领取新的房产证。
整个流程一般需要数个工作日，具体时间可能因地区而异。请注意，回迁房更名可能涉及一定的风险，建议在办理过程中咨询专业律师或房产中介以确保流程顺利且合法。